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不過，也有投資者想把部分資金放在商用不動產、想要長期持有收租，就會願意出好一點的價格，例如台北市已經有知名的中型旅館傳出已經順利銷售，需待實價登錄後就會揭曉。臺中市西屯區銀行推薦
陸客不來 雙北飯店現拋售潮
陸客劇減 台人赴陸遊反激增
陸客沒熱情遊台 司機抽成大不如前
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工商時高雄市美濃區外匯理財推薦報【陳宥臻╱台北報導】
新北市板橋區定存銀行推薦商仲人士指出，部分投資客並不想持有飯店旅館太長的時間，想進場後等景氣恢復再轉售，這類投資臺中市神岡區投資外匯方會大砍價，持有方又不願意被砍價太多，所以雙方對價格僵持不下，且買方心中的價格永臺中市石岡區外匯理財推薦遠比賣方低2至3成以上。
陳碧源進一步指出，未來住房率以及營收均可能下降的趨勢，且不知道會持續多久，觀察現今旅館飯店開價，普遍皆高於市場行情，因此就算有買家想危機入市，價格拉鋸戰還在持續中，導致成交物件不多。
儘管銷售物件多，但目前旅館飯店成交物件少。高源不動產估臺南市東山區附近銀行價師陳碧源分析，受到兩岸間政治情勢不明朗，和平紅利逐漸喪失，桃園市大園區附近銀行陸客減少等因素影響，使得中小型旅館面臨營收的考驗。也使得以往不易出售的旅館物件紛紛擬出售，或採售後回租方式來套取現金部位。
雙北、宜蘭有不少旅館飯店出售清單，吸引投資者危機入市。不願具名的國際大型商仲業者表示，現在買方可分兩種，一是想要趁亂撿便宜、出價大多新北市萬里區附近銀行從7折開始殺價；二是置產長期收租者，則較願臺中市南屯區銀行分行意出高一點的價格承接。
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